齐齐哈尔民航大厦租赁项目招商公告（二次）

黑龙江省机场管理集团有限公司委托首都机场集团有限公司（社会化招商办公室），对齐齐哈尔民航大厦租赁招商项目进行公开招商，现邀请合格申请人参加该项目。

一、   项目名称

齐齐哈尔民航大厦租赁项目（以下简称“本项目”）。

二、   项目概况及招商内容

2.1    项目概况

齐齐哈尔民航大厦位于齐齐哈尔市龙沙区卜奎大街12号，于1996年竣工并开始正式营业，楼高17层，总建筑面积10228.36平方米，本次租赁内容包括民航大厦10228.36㎡、综合楼5处底商及2处车库约1084平方米、附属设备房屋约1083.9平方米，租赁面积合计12590.55平方米。项目产权隶属于黑龙江省机场管理集团齐齐哈尔机场分公司，其中主楼、综合楼有房产证，项目拥有各类客房、会议室、餐饮、商业等丰富业态，以及相关配套附属设施。

本项目由黑龙江省机场管理集团有限公司作为招商人开展对外公开招商，中选申请人与招商人的分公司黑龙江省机场管理集团有限公司齐齐哈尔机场分公司签订租赁合同。黑龙江省机场管理集团有限公司（以下简称：招商人）以哈尔滨太平国际机场为核心，以支线机场为辅助，以机场管理、机场服务保障和机场规划建设为主业的机场管理集团。

2.2    出租范围

黑龙江省机场管理集团有限公司将作为出租方将本项目相关资产、配套院落以整体租赁的形式对外公开招商。

本项目租赁招商范围民航大厦、综合楼5处底商及2处车库约1084平方米、附属设备房屋约1083.9平方米（含变电站、发电机房、消防水池等）及项目合围的院内停车资源等。具体分布情况如下：

2.3    租赁期限

本项目租赁期为15年，从起租日起，民航大厦现状瀚庭酒店部分给1年免租期，具体免租期分布在租赁期的第一年和第二年各为6个月，民航大厦除现状酒店部分、综合楼1层-2层、附属用房均共给6个月免租期，具体免租期分布为租赁期第一年。

2.4    项目权属

民航大厦和综合楼已取得房屋所有权证，证件号为房权证齐字第S200935404号和房权证齐字第S200838339号，规划用途为商业和办公。

三、   合格申请人资格条件要求

3.1   主体资格

3.1.1  在中华人民共和国境内注册，依照中华人民共和国法律成立并存续，有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业。

3.1.2  遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定。参加本次招商活动前3年内（至本项目报名时间截止日）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚）。

3.1.3  有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录，“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人。

3.1.4  至本项目报名时间截止日，企业成立时间应达到2年（含）。

3.1.5  企业注册资本不少于500万元。

3.1.6  本项目不允许联合体申请。

3.2   资格审查方式

本项目采用资格后审，在评审当天由评审委员会对申请人进行资格审查。

四、   本项目招商报名及购买招商文件须知

4.1 招商报名期及购买招商文件时间

本项目约定申请人报名及购买招商文件时间为：2024年12月25日至2024年12月31日，上午8:30-11:30，下午13:30-16:30（北京时间，公休日、节假日除外）。招商文件售价每套人民币500元，售后不退。

4.2 购买招商文件地点

首都机场集团公司（社会化招商办公室），地址：北京市顺义区首都机场二纬路6号中国服务大厦C区407，可现场购买或远程购买，均以电子文件方式提供。

注：购买人须提供有效的法定代表人授权委托书、受托人身份证明、营业执照复印件，并填写招商文件登记表。远程购买时请将相关材料以扫描件形式发送到联系人邮箱，审核通过后填写招商文件登记表并办理款项缴纳手续。

4.3 购买招商文件的联系人

联系人：李先生

电  话：010-64557227/15201341525

邮  箱： lijinming@cahs.com.cn

联系人：吴先生

电  话：010- 84166456/13240986570

邮  箱：wum@cahs.com.cn

开 户 名：首都机场集团有限公司

开户银行：【中国工商银行股份有限公司北京空港支行】

账    号：【0200300019100010964】

五、   招商公告的发布及联系方式

5.1     招商公告发布

招商公告在黑龙江省机场管理集团有限公司官网（www.hljairport.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、齐齐哈尔机场微信公众号、首都机场集团有限公司社会化招商办公室微信公众号、元博网、权易会发布。申请人因轻信其他媒体造成的损失，招商人概不负责。未经招商人同意其它媒体不得转载本项目招商公告。

5.2     招商人及招商实施人联系方式

招商人：黑龙江省机场管理集团有限公司

地  址：哈尔滨太平国际机场综合办公楼

联系人：马先生

电  话：0451-87753067/15546189247     

邮  箱：1433448636@qq.com

招商实施人：首都机场集团有限公司社会化招商办公室

地  址：北京市顺义区首都机场二纬路6号中国服务大厦C区407

联系人：李先生

电  话：010-6455727/15201341525

邮  箱： lijinming@cahs.com.cn

联系人：吴先生

电  话：010- 84166456/ 13240986570

邮  箱：wum@cahs.com.cn