（1）标的资产位于北京市西城区菜市口附近，地处城市西南部的交通核心地带，与宣武门外大街、广安门内大街、骡马市大街相连，是连接京城内外的重要交通节点，地铁4号线菜市口站及多条公交线路（如5路、6路、48路、57路）在此交汇，极大提升了区域通达性。（2）三处四合院建筑面积分别为146.08㎡、85 ㎡、211.4 ㎡，精装修。