重庆市江北嘴约70亩文旅项目

转让价格： 面议 重庆市

国有 临近主干道 临近公交站 土地 市中心 旅游用地 物业买卖

概要及推荐理由

地块位于两江四岸核心区江北嘴大剧院与科技馆之间，用地面积约70亩，项目定位是打造文商旅多元融合的国际都市旅游目的地。拟调规方案计容建设量20万㎡：住宅计容建筑面积10万㎡，商业10万㎡（A地块：3.8万㎡、B地块：4万㎡、C地块:1万㎡酒店）。项目总投资约40.8亿元(含已支付收购费用7.97亿元) ，运营20年，总利润约45亿元。运营资产包括商业9万㎡(租金按150元/㎡/月),酒店1万㎡(租金按60元/㎡/月),车位1000个。

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