交易方式： 资产转让

规划用途： 住宅

使用权类型： 出让

交通情况： 临近公交站点

土地面积： 面议

当前建筑面积： 2666.10平方米

标准层高： 面议

年租金： 面议

一、交易条件

交易价格面议。

二、物业简介

本项目包括深圳市宝安区海城路与宝源路交汇处某大厦15 套住宅及福田区八卦岭单身宿舍17 套住宅。

1、宝源路某大厦15套住宅

项目均 小户型；

竣工日期 2010 年，土地使用限到 2063 年；

周边商业配套齐全，交通便捷；

根据深圳相关限购政策，企业无法买只能每套单独挂牌卖给符合条件的自然人。

2、深圳八卦岭单身宿舍15套住宅

45 栋的 15 套项目为小户型；

21 栋的第三层建筑面积为 829.54 平方米，45 栋的第一层建筑面积为 554.85平方米；

竣工日期 1991 年，土地使用限到 2033 年；

根据深圳相关限购政策，企业无法购买，只能每套单独挂牌，卖给符合条件的自然人。

三、区位分析

1、宝源路某大厦15套住宅

（1）项目位置

宝源路某大厦15套住宅位于深圳市宝安区海城路与宝源路交汇处。

（2）周边配套

①附近酒店：前岸国际大酒店、希尔顿国际酒店、万豪大酒店、OYU尚领航优品酒店、格林豪泰酒店、中天美景大酒店、希尔顿花园酒店、波尔多国际酒店、锦江之星品尚酒店、深圳波尔曼精品酒店、深圳银河酒店公寓、深圳多伦多酒店、深圳华兹酒店、7天连锁酒店、快8连锁酒店、格林联盟酒店、尚客优快捷酒店、万福盈连锁酒店、维圣龙庭酒店、汉庭酒店

②附近餐饮：吴庄(宝安大仟里店)、方园四季音乐主题餐厅(宝源店)、大鸽饭·岭南家院(大仟里店)、潮味壹品汕头牛肉火锅(宝源店)、海底捞火锅、老连队重庆老火锅(坪洲店)、凑凑火锅·茶憩(宝安大仟里店)、虾嘚瑟·蛙遇、野妹经典火锅(宝安大仟里店)、车记碳烤肥牛(坪洲店)、蛙来哒炭烧牛蛙(西乡天虹店)、千味涮、汉堡王(深圳西乡天虹店)、福客·优选麻辣烫、元气寿司(宝安天虹店)、麦当劳(新湖路店)、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街、烧肉大cube、禾山有素.精致素食料理、客云楼.精品客家菜、观璟日本料理、寿司大、陶冶居粥底小火锅、拾号牛扒、喜茶、好口味牛肉火锅城、食冶日本料理铁板烧、洛奇先生餐吧、海底捞火锅、探鱼、泰兴茶餐厅。

附近银行：华夏银行、包商银行、上海浦东发展银行v杭州银行、中国农业银行、 宁波银行 、中国邮政储蓄银行，圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行、 招商银行、中国工商银行、深圳农村商业银行、中国银行。

2、深圳八卦岭单身宿舍15套住宅

（1）项目位置

（2）周边配套

交通出行：地铁包括红岭北地铁站，桃园路中地铁；公交站点包括友谊医院，八卦路，八卦七路东，旭飞花园，八卦岭社康，市检察院，八卦二路，红岭泥岗立交，红岭泥岗立交，红岭泥岗立交，笋岗艺展，红岭北，园岭，八卦岭，泥岗等。

教育配套：深圳市福田区园岭实验小学、深圳市福田区华富中学。荔园东小学2022年9月招生，荔园实验中学2023年9月招生。

商业超市：洋浩广场、艺茂中心、HALO PLACE、乐尚购物广场、韵达包裹超市、万汇隆连锁生活超市、美宜佳（NO.3159店）、果佬。

银行：农业银行(八卦岭支行)、招商银行(八卦岭支行) 、平安银行(深圳旭飞支行)。

四、项目图片

具有深圳购房资格的自然人。